Immeuble à vendre, 322 m² - Quimper 29000
750 750 €
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de six logements. Actuellement tous loués à l'année, ils se répartissent de manière optimale : un studio, un T1 bis, deux T2 bis et deux T3, offrant une belle diversité locative. Un atout supplémentaire vient renforcer le potentiel de cet investissement : un septième logement, un T1 bis situé au troisième niveau, reste à finaliser, laissant entrevoir une belle opportunité de valorisation. L'ensemble bénéficie également de places de parking privatives, un véritable confort pour les locataires. Revenu annuel de 49 200€. Un bien rare, idéal pour un investissement serein et pérenne, alliant rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface : 322 m²
- Construction : 1960
- État intérieur : A rafraîchir
- Stationnement extérieur : 6
- Terrain : 700 m²
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Quimper 29000
- Loyer de base : 4 100 € /mois
- Référence : VI072
Diagnostics
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
